Có 8.282 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Bình Dương
Chính chủ cần bán
* Vị trí vàng:
-
-
- Tặng
- Hỗ trợ vay
- Tiện ích đầy đủ cao cấp.
* Tiện ích nội khu.
- Hồ bơi người lớn, trẻ em.
- Khu thể thao đa năng với phòng tập
- Khu vui chơi dành cho trẻ em,
- Trường học quốc tế.
- Khu BBQ, khu thư giãn, nghỉ ngơi ngoài trời.
- Hệ thống
* Tiện ích ngoại khu.
Trong vòng 10
-
- Trường
- 5
1). Căn 2
2). Căn 2
3). Căn 2
Vị trí: 65 Phạm Hữu Lầu, TP Dĩ An, Bình Dương.
-
- Quy mô 1,6ha.
- MĐXD: 35
- Kết cấu: 4
- Tổng số
-
Tiện ích:
- 58 căn
Tôi cần
-
- Hỗ trợ vay 70
Bán
- Vị trí giao thoa giữa
- Tiện ích nội khu: Hồ bơi chuẩn resort
- Tiện ích ngoại khu: Siêu thị Aeon. Lotte,
- 100
- Đặc biệt khách mua trong
- Vị trí dự án:
- Quy mô dự án: 2
-
- Dự án thuộc
Dự án do
+ Hỗ trợ vay
+ 20 suất
Đặc biệt, tặng
Số lượng có hạn!
Căn studio... 43
Căn 1
Căn 2
Nhận nhà ngay ở ngay.
--------------------------------
Vị trí độc tôn: 2
Ngay làng
Điểm đầu tuyến metro - bến thành.
Gần khu công nghệ cao.
Đối diện du lịch suối tiên.
Đối diện bến xe miền đông mới.
Tiện ích nội khu đầy đủ.
Kính chào quý
Chỉ với 160
Hoặc trả góp 5
Tặng ngay tủ lạnh side by side 500 - 600l ngay khi ký
Vị trí: 57 đường Thống Nhất,
Tổng
MĐXD: 38
Bao gồm: 7
Thiết kế: 2
Tiến độ xây dựng: Tầng 17.
Thời gian bàn giao: Quý 1/2025.
Ký
Hoặc trả góp 5
Ân hạn gốc và lãi cho đến khi nhận thông báo bàn giao
Nhận nhà 9 - 12 tháng
Tiện ích nội khu:
Hơn 26 + tiện ích đẳng cấp bên trong dự án:
Tiện ích ngoại khu:
Cách Làng
Cách chợ Đông Hòa 2
Cách siêu thị
Cách Bến xe Miền Đông,
Cách
Khu Công Nghệ cao 7
Cách sân bay Tân Sơn Nhất 25
Trường
Mọi thông tin chi tiết vui lòng
Cập nhật giỏ hàng
Rổ hàng đợt cuối
Chính sách
Đợt 1: 210
Đợt 2: Tháng 2/2024: 110tr - Nhận nhà tháng 3/2024.
Chính sách
- Tuỳ chọn gói nội thất 450tr.
- Miễn lãi 0
- Quà tặng từ 09 - 18 chỉ vàng
- Tặng 24 tháng
- Voucher điện máy 25tr: Iphone 15, máy rửa chán Borch, tủ lạnh 4 cánh LG.
Cập nhật giá tháng 10/2024: (đã bao gồm
- Căn 1
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 2
- Căn 3
- Căn 3
Cập nhật
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 3
- Cam kết hỗ trợ
- Bàn giao
Quý
Giỏ hàng riêng từ
Dự án hot nhất Tp Thủ Dầu Một, nhận nhà Quý I/2024:
Chính sách cực kì ưu đãi trong tháng 11 này.
Tiến độ
Đợt 1: Tháng11/2023:
Đợt 2: Tháng 2/2024:
Cập nhật giá tháng 11/2023 (Đã bao gồm
- Căn 1
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 3
- Căn 3
Hỗ trợ cam kết cho thuê đối với khách mua Đầu tư:
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 3
Bàn giao
Quý anh/ chị cần chọn căn đẹp, căn VIP đúng nhu cầu
-
- Duy nhất trong tháng 12/2023.
+
+ Tặng quý
- Quy mô dự án:
+ Rộng 4,4ha.
+ Gồm 7
*
- Tổng quan
+ 29 tầng.
+ 1002
+ 2 tầng hầm.
+ Tầng 1:
+ Tầng 2: Nhà SHCĐ,
+ Tầng 3 - 29:
+
- Thiết kế thông thoáng, tối ưu
- Nằm trong lá phổi lớn thứ 2
- Tiện ích nội khu:
+ 3 hồ bơi tràn bờ.
+ Trường học chuẩn quốc tế Bschool cấp
+ 3 tầng
+ Đường nội bộ dự án rộng 41m.
+ Công viên cây xanh.
+ BBQ, khu vui chơi trẻ em.
+
+ Nhà SHCĐ,
- Tiện ích ngoại khu:
+
+ Chỉ 1P tới
+ Chỉ 2P di chuyển đến BXMĐ mới, Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), Xa Lộ
+ Chỉ 2P tới
+ Chỉ 5P tới Go Dĩ An, trung tâm hành chính Dĩ An.
+ Chỉ 7P tới
+ Chỉ 25P di chuyển đến
- Tiến độ dự án đến 14/12/2023: Xây dựng phần thô đến tầng 22/29 tầng.
- Quy hoạch mở rộng
- Quý
*
Chỉ 290tr sở hữu
Tham gia vòng quay may mắn:
100
300
Vị trí huyết mạch kết nối giao thương:
- Cách 5 - 10
- Cách 20
Nhà phát triển dự án: Pigroup.
Thiết kế kiến trúc: Vertical Studio.
Thiết kế cảnh quan: One Landscape.
Quản lý vận hành: Áp dụng công nghệ IoT hiện đại.
Hệ thống an ninh
Quy mô: 10.611
Loại hình: 3 khối
Tiện ích hồ bơi vô cực, sân tập ngoài trời,
Tiềm năng tăng giá cao.
Giá trị
Để nhận bộ tài liệu sau:
1. Bộ thông tin dự án đầy đủ.
2. Chính sách ưu đãi mới nhất.
3. Bảng báo giá chi tiết từng căn.
4. Bảng ISO
5. Tham quan thực tế dự án
PiCity Sky Park,
Nhà mẫu: 9A Thạnh Xuân 13
-
Cơ hội tham gia vòng quay may mắn dành cho các
Đặc biệt, cơ hội lựa chọn giải pháp đầu tư 100
Đầu tư cho thuê lên đến 20
-
- Ân hạn gốc và Hỗ trợ
- Vị trí huyết mạch kết nối giao thương:
- Cách 5 - 10
- Cách 20
Thông tin dự án.
- Nhà phát triển dự án: Pigroup.
- Thiết kế kiến trúc: Vertical Studio.
- Thiết kế cảnh quan: One Landscape.
- Quản lý vận hành: Áp dụng công nghệ IoT hiện đại.
- Hệ thống an ninh
- Quy mô: 10.611
- Loại hình: 3 khối
Tiện ích hồ bơi vô cực, sân tập ngoài trời,
Bàn giao: Quý 4.2026.
Chủ động dòng tiền - không lo
MUA NHÀ ĐÓN TẾT VỚI LOẠT CHÍNH SÁCH KHỦNG LẦN ĐẦU
Hỗ trợ LS 0
Voucher nghỉ dưỡng tại hệ thống Resort của
Và 1 trong 3 chương trình hỗ trợ sau
:-* Cam kết cho thuê đến 12
:B Hỗ trợ LS 0
;g Bàn giao
Ngoài ra, tất cả
The Rivana sở hữu vị trí đắc địa trung tâm kinh tế tài chính của Bình Dương, đã hoàn thiện và đang đón
The Rivana
* Vị trí chiến lược, hai lớp tiện ích phong phú.
- Sở hữu
-
- Chính sách ưu đãi cực kì tốt dành cho 20
-
- Legacy Prime do Kim Oanh Group phát triển, cung cấp cho thị trường 1.802
- Đây là một trong những
- Cụ thể, Legacy Prime tọa lạc ngay lõi
https://www.ctykimoanh.com/legacy-prime
Hot.
Gấp cần
Thiết kế 2
Thiết kế đẹp, sang,
DUy nhất
Giá đã bao gồm các thuế phí sang tên chủ hộ, sang sổ sạch mới.
Cần bán
- Cách
- Căn 2
- Căn 2
- Căn 2
- Căn 2
- Căn 2
- Căn 3
- Căn 3
Ngoài ra còn nhiều
Tiện ích nội khu bao gồm: Hồ bơi,
Khu công viên cho trẻ, khu nướng BBQ thư giãn, không gi
Văn phòng giao dịch tại Opal Boulevard A1 - 1.01.
Hồ sơ gọn lẹ, sang tên nhanh chóng.
Em cũng nhận kí gửi
+++ CẦN
-
- Giá trên bao gồm tất cả thuế phí
- View trực diện hồ bơi cục đẹp và thoáng mát
-
- Nhà mới chưa qua sử dụng, sổ sẵn công chứng ngay
+ Vị trí:
+ Tiện ích đầy đủ: ngay cạnh Vincom Dĩ An, hồ bơi ốc đảo 1000
Em cần bán
-
- Miễn lãi vay 18 tháng
- Trả dấn mỗi tháng 1
-
-
- Chính sách tặng vàng đón xuân từ 3 - 6 chỉ vàng (
- Nội thất: An Cường
- Bếp và máy hút mùi: Hafele
- Thiết bị vệ sinh:
*
- Người Việt Nam bàn giao
- Người Nước ngoài bàn giao
Happy One Central đoạt giải
- Cầu kính trên không cao 138m
- Hồ bơi vô cực tràn bờ
- Golf 3d,
- Hồ cá
- Cung cấp thông tin chính xác, áp dụng đầy đủ chính sách cho
- Không làm phiền
- Không chia sẻ, để lộ thông tin
- Đồng hành, hỗ trợ xuyên suốt trong quá trình tư vấn tìm hiểu, nhận nhà, thi công nội thất
- Hỗ trợ cho thuê,
Tầng cao, hướng Đông-Nam.
căn 2
Căn 3
Tiện ích: Siêu thị, công viên, hồ bơi,
Nằm ngay
Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm :
Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.
Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.
Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.
Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.
Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư Bình Dương được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C.
Một chung cư tại Bình Dương được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí :
Quy hoạch - kiến trúc
Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.
Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%
Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.
Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m
Diện tích căn hộ cao cấp Bình Dương : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2
Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7
Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.
Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)
Hệ thống - thiết bị kỹ thuật
Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.
Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).
Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.
Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.
Dịch vụ, hạ tầng xã hội:
Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.
Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).
Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m
Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.
Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.
Chất lượng, quản lý vận hành:
Chất lượng:
Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.
Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.
Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.
Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…
Chung cư Bình Dương hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể :
Quy hoạch - kiến trúc
Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.
Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%
Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.
Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m
Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2
Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5
Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.
Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)
Hệ thống - thiết bị kỹ thuật
Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.
Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp Bình Dương trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).
Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.
Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.
Dịch vụ, hạ tầng xã hội:
Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.
Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.
Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m
Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.
Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.
Chất lượng, quản lý vận hành:
Chất lượng:
Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.
Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.
Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.
Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.
Chung cư hạng C tại Bình Dương là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.
Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Bình Dương, được nhiều người ưa chuộng như :
Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.
Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio Bình Dương là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Bình Dương là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.
Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.
Căn hộ penthouse : Tại Bình Dương, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.
Khi mua chung cư khu vực Bình Dương, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Bình Dương mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.
Hiện nay, đa số các chung cư tại Bình Dương có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.
Chung cư Bình Dương tầng cao :
Ưu điểm :
Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.
Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.
Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.
Nhược điểm :
Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.
Không phù hợp với những người sợ độ cao.
Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.
Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.
Giá đắt hơn.
Chung cư Bình Dương tầng thấp :
Ưu điểm :
Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.
Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.
Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.
Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.
Giá rẻ hơn.
Nhược điểm :
Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.
Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.
Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.
Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.
Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.
Khi mua chung cư Bình Dương, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.
Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.
Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.
Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.
Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.
Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.
Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :
Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.
Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.
Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.
Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.
Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.
Cụ thể :
Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…
Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…
Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…
Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…
Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…
Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Bình Dương thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.
Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.
Những người lần đầu mua chung cư Bình Dương trước tiên nên tìm hiểu vị trí của căn hộ thuộc dự án nào, địa điểm, số tòa và số tầng. Ngoài ra cần xem xét khu vực dự án giao thông thế nào, có hay bị ùn tắc, vào mùa mưa các tuyến đường quanh dự án có bị ngập úng, môi trường sống có bị ô nhiễm hay không,...
Bạn nên xem xét tổng thể căn hộ Bình Dương bằng cách tham quan thực tế, hỏi những người dân xung quanh khu vực và tìm hiểu về tình hình xã hội chung tại đó.
Không nhất thiết phải chọn mua những căn hộ chung cư Bình Dương có mặt tiền đẹp. Bởi vì có những vị trí khác cũng có giá trị không phải ai cũng biết. Chẳng hạn như khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... xây dựng với chất lượng tốt và bố trí hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn.
Tâm lý chung khi mua chung cư Bình Dương nói riêng hay bất kỳ căn hộ tại khu vực khác thì người mua thường chọn những căn đã hoàn thiện để có thể dễ dàng xem xét mọi khía cạnh. Tuy nhiên, những căn hộ đang trong quá trình thi công cũng rất đáng mua bởi lúc này sẽ có một mức giá mềm hơn rất nhiều khi hoàn thiện.
Bạn nên lựa chọn dự án chung cư tại Bình Dương có chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.
Việc tìm hiểu về mức giá trung bình cho các dự án chung cư tại Bình Dương khá đơn giản thông qua các website bất động sản hoặc các phương tiện thông tin khác. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, số tầng, loại căn hộ, thiết kế, nội thất,…
Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ có giá cả phù hợp với năng lực tài chính.
Thông thường, các căn hộ chung cư từ tầng 6 – 18 luôn được ưa thích nhất. Bởi khoảng tầng trung không quá thấp cũng không quá cao, vừa tránh được ô nhiễm, bụi bẩn từ đường phố và không bị ảnh hưởng của không khí loãng.
Ngoài ra, khi mua căn hộ Bình Dương, tầng 4, tầng 13 thường có mức giá rẻ vì 2 số này xấu theo quan niệm phong thủy. Dựa vào nhu cầu của gia đình và ngân sách để lựa chọn diện tích căn hộ cho thật phù hợp.
Tại Bình Dương, căn hộ gần thang máy sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn từ tiếng chuông, tiếng nói chuyện, đi lại của mọi người.
Căn hộ gần khu đổ rác thường có rất nhiều côn trùng và bị mùi hôi mất vệ sinh.
Căn hộ Bình Dương có cửa sổ hướng chính diện là Tây hoặc Đông sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, mùa hè rất nóng.
