Mua bán Căn hộ chung cư tại Bình Dương giá từ 2 tỷ đến 3 tỷ năm 2024

Căn cuối cùng 72m, 2 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh rổ hàng CĐT HT Pearl. logia hướng view hồ bơi cực kỳ xịn xò nhìn về hướng TP. Sài Gòn.

- Giá chỉ 2 tỉ 4 (rẻ so với giá gốc 400tr) mua là đã lời sẵn.

- NH hỗ trợ lên đến 70 phần trăm LS chỉ 8.6 phần trăm (hỗ trợ ân hạn gốc lên tới 24 tháng).

- TT chỉ 30 phần trăm NH hỗ trợ 70 phần trăm nhận nhà ở ngay.

- Thủ tục vay nhanh chóng, NH Vietinbank hỗ trợ.

- Bàn giao hoàn thiện, nhận nhà ở ngay hoặc cho thuê.

- Tiện ích nội ngoại khu đầy đủ: Chợ, công viên, trường học, BV, fitness, BBQ, đặc biệt hồ bơi tràn bờ sử dụng free cho quý anh/chị dân cư... Và còn rất nhiều nhiều tiện ích tại căn hộ.

- gọi ngay phòng kinh doanh xem nhà thực tế: 0962 357 *** Thảo Nguyên hỗ trợ xem nhà 24/24.

căn hộ chung cư Opal Boulevard DT 73m2 2 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh nhà mới tinh.

Nhiều NH hỗ trợ vay 70 phần trăm.

pháp lí rõ ràng, minh bạch, SHR sang tên ngay.

Tất cả các quá trình tư vấn, xem nhà, hỗ trợ sang tên công chứng hoàn toàn free ạ.

MT Phạm Văn Đồng không bao giờ kẹt xe thích hợp đi các Q. trung tâm, sân bay,...

Xung quanh gần nhiều trường học, công viên, NH, siêu thị lớn như Gigamall, chợ truyền thống,...

Tiện ích nội khu cao cấp.

- Bảo vệ 24/7.

- Lễ tân sảnh.

- Hồ bơi sang xịn.

- Công viên cây xanh.

- Công viên trẻ em.

- Siêu thị tầng một,...

Thiện chí giảm mạnh bán liền.

hotline em Ngọc xem nhà trực tiếp: 0903 770 ***

Thông tin mô tả.

Thiết kế xây dựng với kiến trúc hiện đại gồm 24 tầng.

Tổng số chung cư: 992 căn (1 - 3 PN).

DT chung cư: 48 - 107  mét vuông.

Hơn 20 tiện ích nội khu.

Với chính sách TT linh hoạt và nhiều ưu đãi hấp dẫn.

- TT chỉ từ 17 tr/tháng (*).

- NH hỗ trợ vay lên đến 30 năm, LS ưu đãi chỉ từ 9 phần trăm/năm đầu tiên.

- CK đến 8,5 phần trăm.

- Quà tặng giá trị từ Panasonic.

Hướng chung cư đa dạng: Nam, Bắc, Đông.

(*) Số tiền ước tính khi vay NH.

Dự án đang hoàn thiện và bàn giao năm 2024!

L/H để đc tư vấn trực tiếp: 0813 754 ***Marketing).

Chủ đi nước ngoài bán cắt lỗ 2 căn hộ góc 2 phòng ngủ 2NVS tầng cao.

Sổ sẵn công chứng ngay.

đầy đủ nội thất.

Đầy đủ tiện nghi nội khu và ngoại khu.

giá tốt nhất thuê dầu một.

Cuối năm kẹt tiền làm ăn, tôi cần chuyển nhượng căn 2 phòng ngủ 52m2 - căn hộ chung cư Bcons Polaris.

Lúc trước, tôi mua vì thấy vị trí rất gần Bình Thạnh, chạy về Gigamall chỉ 7 kilomet - chạy xe máy tầm 15 ph, mà giá cực kỳ tốt chỉ bằng phân nửa so với Thủ Đức và đc trả góp, vay NH 70 phần trăm.

Hiện căn tôi đang đc ưu đãi gói nội thất gồm TV, tủ lạnh, và cam kết thuê lại của CĐT 12 tr/tháng trong 2 năm sau nhận nhà. Tính ra, giá cho thuê này cao hơn mặt bằng chung thị trường (hiện giá cho thuê 7 tr/tháng).

Căn của tôi đang có những hỗ trợ rất tốt, nhưng vì kẹt tiền nên tôi bắt buộc phải sang lại.

Hiện tôi đang đc Vietcombank cho vay tại dự án này.

Gọi cho tôi để thỏa thuận giá cả: 0939 342 *** Trang.

Bán căn hộ chung cư Sora 1 Tp Mới Bình Dương.

Dt 77m 2 phòng ngủ 2 toilet.

nội thất đầy đủ.

giá 2ty350.

call ngay 0988 352 *** gặp Tường Vi em chủ.

chung cư cao cấp Phúc Đạt Tower.

MT đường QL1K Dĩ An Bình Dương.

Chỉ cần vốn tự có 10 phần trăm quý khách sẽ đc những gì:

- đc tặng gói nội thất sang, xịn, mịn (như ở dưới ạ).

- đc tặng thêm 2 chỉ vàng, 3 chỉ vàng, và 5 chỉ vàng.

- Tiện ích nội khu đầy đủ như hồ bơi, trung tâm anh ngữ, trường mẫu giáo quốc tế mmi, coffee kidshouse, khu bbq,...

- 5 ph di chuyển đến go.

- 15 ph đến gigamal thủ đức.

- 25 ph đến sân bay tân sơn nhất.

- 15 ph đến bến xe miền đông mới.

- Quý khách đi xem chung cư thực tế call ngay.

- 5 ph qua làng ĐH.

- 3 bước chân đến chợ.. Vv.

liên lạc 0936 906 ***

chung cư cao cấp Phúc Đạt Tower.

MT đường QL1K Dĩ An Bình Dương.

Chỉ cần vốn tự có 10 phần trăm (Tương đương 250tr) quý khách sẽ đc những gì:

- đc tặng gói nội thất sang, xịn, mịn (như ở dưới ạ).

- đc tặng thêm 2 chỉ vàng, 3 chỉ vàng, và 5 chỉ vàng.

- Tiện ích nội khu đầy đủ như Hồ bơi, Trung tâm anh ngữ, Trường mẫu giáo quốc tế MMI, cà phê Kidshouse, Khu BBQ,...

- 5 ph di chuyển đến go.

- 15 ph đến gigamal thủ đức.

- 25 ph đến sân bay tân sơn nhất.

- 15 ph đến bến xe miền đông mới.

- Quý khách đi xem chung cư thực tế liên lạc.

- 5 ph qua làng ĐH.

- 3 bước chân đến chợ.. Vv.

Bcons Polaris - Đường về tổ ấm dự án mới thứ 11 của tập đoàn Bcons.

- Vị trí độc tôn MT đường Lê Trọng Tấn liên kế Phạm Văn Đồng. Giải pháp an cư cách Hồ Chí Minh vài bước chân.

- DT khu đất: 3820m.

- Quy mô xây dựng: 2 tòa căn hộ chung khối đế chung cư cao 26 tầng + 2 hầm.

- Số lượng chung cư: 522 căn.

- DT chung cư:

+ 1 phòng ngủ - 1 phòng vệ sinh: 41 - 44m.

+ 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh: 52 - 61m.

+ chung cư tầng một từ 52m - 85m vừa ở vừa kết hợp KD.

- Thời gian bàn giao dự án: Dự kiến quý I/2026.

- Phương án TT linh hoạt:

Chỉ cần TT 10 phần trăm - Ký hợp đồng mua bán (vốn tự có).

- 50 phần trăm vay bank CĐT hỗ trợ trả lãi và NH ân hạn gốc 24 tháng hoặc đến khi nhận nhà.

- 10 phần trăm khách TT vốn tự có lúc cất nóc dự án dự kiến quí III/2025.

- 20 phần trăm vay bank không hỗ trợ LS (lúc nhận nhà dự kiến quí I/2026).

- 5 phần trăm vốn tự có (lúc nhận nhà dự kiến quí 1/2026).

- 5 phần trăm vốn tự có - Nhận SHR.

liên lạc LH: 0902 224 *** để biết thêm về thông tin CK ạ.

đặt 19 tr giữ số thự tự chọn mã căn.

- Tặng 1 tr

- Xác nhận đặt cọc tặng thêm 30 tr

TT 10 phần trăm nhận nhà.

Tặng 24 tháng pql.

- Voucher điện máy 25tr: Iphone 15, máy rửa chán Borch, tủ lạnh 4 cánh LG.

Tên dự án:

CĐT: Vạn Xuân Group (Công ty CP Tập đoàn địa ốc Vạn Xuân)

đc: Đường N8, P. Phú Hoà, TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương

Quy mô: 10.162,2 m, 2 tòa căn hộ , cao 40 tầng, 13căn shop, 3 tầng hầm

Số chung cư : 1291chung cư (: 461căn : 717căn : 113căn)

DT chung cư: 1 phòng ngủ 49-60m 2 phòng ngủ 68-77m 3 phòng ngủ 93m

NH hỗ trợ vay : BIDV, ACB

Bàn giao Qúy 2/2024

call ngay: 0907 888 ***

call ngay: 0909 018 ***

+ 100 phần trăm chung cư có logia, lô gia riêng tối ưu không gian.

+ Sử dụng ánh sáng mặt dựng bên ngoài chung cư đầu tiên tại Bình Dương.

+ Cầu kính trên không cao nhất tại Bình Dương (Đã hợp long).

Cập nhật giá tháng 10/2024: (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng).

- Căn 1 phòng ngủ - 1 phòng vệ sinh 49 - 53m:

- Căn 1 phòng ngủ + 1 60m:

- Căn 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh 69 - 71m:

- Căn 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh góc 74 - 78m:

- Căn 3 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh 93m:

- Căn 3 phòng ngủ - 3 phòng vệ sinh 115 - 124m:

Cập nhật giá thuê: (LN 8,3 phần trăm/năm).

- Căn 1 phòng ngủ - 1 phòng vệ sinh: 11 - 12tr/tháng.

- Căn 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh: 15 - 18tr/tháng.

- Căn 3 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh: 25tr/tháng.

The Glory là dự án thứ 5 của chủ đầu tư Nhật Bản - Becamex Tokyu tại TP Mới, Bình Dương.

(Sora Gardens I, Sora Gardens II, The View, ngôi nhà phố Haruka), và các dự án thương mại Sora Gardens SC với Aeon là khách thuê chính, khu phức hợp Hikari, và công ty bus kaze.

--------------------------------------------------

Những thông tin mới nhất CSBH tháng 11:

- Mở thêm các tầng mới: Tầng 8 - 10 - 14 - 15 - 17.

- CK thêm 3 phần trăm cho tất cả các loại căn.

- Tặng gói hoàn thiện nội thất cơ bản cho căn 1 phòng ngủ và 20 tr điện máy Panasonic.

- Hỗ trợ 12 tháng LS cho một số căn 2 phòng ngủ.

--------------------------------------------------

giá.

- Căn 1 phòng ngủ giá từ 1.9 tỉ.

- Căn 2 phòng ngủ giá từ 2.2 tỉ.

- Căn 3 phòng ngủ giá từ 3.3 tỉ.

--------------------------------------------------

Quý KH đang tham khảo thông tin chung cư tại TP Mới Bình Dương.

Vui lòng liên hệ ngay phòng bán hàng chủ đầu tư Becamex Tokyu.

Ms. Chung 0976 518 *** để đc tư vấn thêm về dự án.

Bán căn hộ chung cư The Habitat ngay Aeon Mall Vsip1, Thuận An, Bình Dương.

Nhà moi như hình.

Thiết kế 1 tầng có 8 căn.

Tiện ích: Hồ bơi, gym, khu vui chơi trẻ em, nhà banh, khu vực nướng ngoài trời..

Cách siêu thị Aeon 5 ph đi bộ. Đối diện sân gôn Sông Bé. Gần BV quốc tế Columbia, BV Quốc tế Becamex.

giá: 2 tỉ 550 tr.

DT 78 mét vuông có logia.

Nhà mới 100 phần trăm.

Giá gốc CĐT.

liên lạc xem nhà: 0936 535 ***

Vị trí ngay ranh giới giao thương của TP Thủ Đức và Dĩ An, KDC hiện hữu, với các tiện ích sống đầy đủ.

Nằm trên MT đường Lê Trọng Tấn, chung cư Bcons Polaris thừa hưởng các yếu tố: Nhất cận thị - Nhì cận lộ.

300m đến chợ Việt Lập.

350m trường học từ cấp 1 đến cấp 3.

3 kilomet - 5 kilomet đến các trường đại học Quốc Gia Thành phố Hồ Chí Minh.

Cách Gigamall chỉ 10 ph di chuyển.

Vào Trung tâm Bình Thạnh 15p, Đến Q. 1 20 - 25p.

Đến trung tâm thành phố Thủ Đức chỉ 5p.

Với mong muốn mang lại cơ hội mua nhà cho nhiều gia đình, Bcons linh động cho ra 5 PTTT hỗ trợ tùy thuộc vào tài chính của KH.

KH chỉ có số vốn ít có thể lựa chọn gói vay không trả gốc lãi trong 24 tháng.

KH thu nhập hàng tháng tốt có thể lựa chọn TT 1.5 phần trăm mỗi tháng không lãi.

Khách muốn sử dụng tiền mặt TT theo tiến độ mỗi tháng 5 phần trăm.

Cơ hội mua nhà mà nhiều người vì thị trường mà bỏ lỡ. Hãy nắm bắt cơ hội mua nhà dễ dàng trong thị trường khó khăn.

Tư vấn cụ thể: 0702 344 ***zalo: Thanh Thủy Bcons).

Bán chung cư The Canary Heights 3 phòng ngủ ngay Aeon Mall Vsip1, Thuận An, Bình Dương.

Nhà đầy đủ nội thất như hình.

Thiết kế 1 tầng có 4 căn.

Tiện ích: Hồ bơi, gym, khu vui chơi trẻ em, sân bóng rổ, khu vực nướng ngoài trời..

Cách siêu thị Aeon 3 ph đi bộ. Đối diện sân gôn Sông Bé. Gần BV quốc tế Columbia, BV Quốc tế Becamex.

giá: 2.8 tỉ.

L/H xem nhà: 0896 998 ***

- Cần bán chung cư mới bàn giao vô ở ngay sẵn sổ hồng riêng. Nằm ở tầng 22, view toàn cảnh Bình Dương, hướng nhà đón ánh nắng sớm, rất đẹp và ấm cúng.

* Vị trí: Charm City, cạnh Vincom Dĩ An.

Căn 3 phòng ngủ, 3 toilet - DT 89.25 mét vuông, diện tích sử dụng: 94.58 mét vuông.

giá 2.5 tỉ (thỏa thuận cho KH thiện chí, giá đã bao thuế phí).

- Đã có sổ hồng riêng.

* Tiện ích khu chung cư Charm City với tiện ích nội khu dân cư đc sử dụng hoàn toàn free:

+ Có 2 Hồ bơi ốc đảo tràn bờ người lớn và trẻ em 1000m.

+ Khu vui chơi trẻ em, thư viện đọc sách, bida bilac, vườn BBQ ngoài trời, nhà sinh hoạt cộng đồng.

+ Trường mẫu giáo ngay bên trong dự án, Vinmat, GS25, Elsự kiện, spa..

+ trung tâm thương mại Vincom sát ngay bên cạnh.

+ Cách Thủ Đức 14 ph đi xe, gần KCN Sóng Thần, Vsip, trung tâm hành chính.

+ Không gian thoáng mát, sạch sẽ, an ninh bảo vệ 24/7.

(Không hỗ trợ vay NH).

Anh em môi giới đắt khách chốt nhà nhận ngay 2 phần trăm HH.

"Nhà Trong Vườn, Vườn Trong Resort", Với thiết kế mang tính biểu tượng của diện mạo đô thị tòan khu MIDORI PARK, điểm nhấn là thác nước nhân tạo có chiều cao lớn nhất Việt Nam.

Mật độ cây xanh và mặt nước hơn 56 phần trăm, cảnh quan thiết kế bởi BELT COLLINS INTERNATIONAL một công ty kiến trúc sở hữu 2.000 dự án cùng với kinh nghiệm phong phú cũng như đội ngũ kiến trúc sư tài năng.

Với mong muốn Mang đến dân cư một không gian sống Wellness khỏe mạnh, trong lành, thay đổi tư duy người mua căn hộ chung cư, Không chỉ ở căn biệt thự mới có sân vườn, Không chỉ đi nghỉ dưỡng mới đc tận hưởng, Không chỉ có tiền tỉ, mới sở hữu đc ngôi nhà xứng đáng để về hưu.

- căn hộ chung cư 1 phòng ngủ VS: 48m2 giá từ 2.077 tỉ - tặng toàn bộ nội thất và điện máy

- căn hộ chung cư 2 phòng ngủ 1VS: 61m2 giá từ 2.384 tỉ - 2,577 tỉ

- căn hộ chung cư 2 phòng ngủ 2VS: 69m2 giá từ 2.388 tỉ - 2.8 tỉ - TT trong 3 năm

- căn hộ chung cư 3 phòng ngủ 2VS: 85 - 92m2 giá từ 3.6 tỉ - 4.107 tỉ - free lãi vay 12 tháng.

* Tại sao phải sở hữu căn hộ chung cư sân vườn tại The GLORY.

Chỉ 0,2 phần trăm số căn hộ chung cư có logia dài 11,45m.

logia rộng từ 2m đến 3.2m, liên kế Sân Vườn có độ cao sàn thấp hơn sàn căn hộ chung cư 0.9m cho view nhìn từ căn hộ chung cư trọn vẹn cảnh quan, tiếp cận trực diện làn bơi 50m chuẩn Olympic với hệ thống bồn sục và thiết bị lọc nước tự động, cảm biến độ PH, khử trùng bằng muối khoáng.

Trồng cây chống muỗi & chống côn trùng, chăm sóc cảnh quan theo tiêu chuẩn cao nhất.

liên kế là phòng xông hơi, phòng tập phòng gym, yoga, vườn thiền, sân tennis, một không gian sống khỏe mạnh, an vui, bền vững với mọi gia đình.

Vị trí tại TP Mới Bình Dương với 1000hec ta quy hoạch chuẩn Singapore, liên kế 3 ph đi bộ là 2 trường quốc tế Việt Hoa và Singapore.

call ngay em: 0906 949 *** Để chọn lựa cho mình 1 "tổ ấm" 1bất động sản quý giá và Phù hợp với a/c.

Đặt biệt với lịch TT linh hoạt và đc sự hỗ trợ từ chủ đầu tư và NH.

TT 10 phần trăm tương đương 250tr nhận nhà.

- chủ đầu tư hỗ trợ 20 phần trăm cho đợt TT thứ 2 thời gian 12 tháng.

NH hỗ trợ vay.

- Hỗ trợ LS tối đa 65 phần trăm.

- Thời gian vay tối đa 25 năm (Vietcombank).

* LS 0 phần trăm/năm và ân hạn gốc 12 tháng.

* LS 1.5 phần trăm/năm và ân hạn gốc 18 tháng.

* LS 3.5 phần trăm/năm và ân hạn gốc 24 tháng.

Lịch TT nhanh với CK hấp dẫn:

Chính sách - TT nhanh 50 phần trăm: Ck 3 phần trăm.

- TT nhanh 70 phần trăm: Ck 4 phần trăm.

- TT nhanh 95 phần trăm: Ck 5 phần trăm.

* Đặc biệt:

- chủ đầu tư tặng ngay gói nội thất 90tr/căn 2 phòng ngủ và 120tr/căn 3 phòng ngủ.

Vị trí dự án căn hộ chung cư Phúc Đạt Tower Bình Dương.

Vị trí đc dự án căn hộ chung cư Phúc Đạt Tower Bình Dương đường thông thoáng, thế đất nở hậu, tầm view sạch, minh đường đẹp, không bị che chắn, hướng nơi tụ Thủy là hồ đá tự nhiên, phù hợp với thiên thời địa lợi - nhân hòa. Văn hóa phong thủy của người việt xưa nay đều tin rằng căn hộ chung cư hợp phong thủy sẽ giúp gia chủ đạt nhiều may mắn, công việc thuận lợi. Do đó, các căn hộ chung cư nằm trong những khu vực đông dân, có giao thương nhộn nhịp luôn tạo đc nhiều giá trị hơn và mang theo tiềm năng tăng giá về lâu dài.

Dự án Phúc Đạt Tower đạp ứng tiêu chí nhất cận thị trong phong thủy. Dự án tọa lạc ngay KDC hiện đại, sầm uất, cạnh TTTM BigC, đối diện chợ Đông Hòa Dĩ An, gần các thương phố sầm uất Trần Hưng Đạo, Nguyễn An Ninh, GS1. Xung quanh dự án có hàng loạt tiện ích đa dạng nhằm phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí của dân cư. Có thể kể đến như sân TDTT Dĩ An cách 2  kilomet, trường cấp 1,2,3 nằm trong bán kính 2  kilomet, quảng trường công viên GS, lá phổi xanh xanh làng ĐHQG, BV quốc tế Hoàn Mỹ.

Khu căn hộ chung cư Phúc Đạt Tower còn nằm trong khu vực giáp ranh với TP.HCM. Nơi đc đánh giá là giàu tiềm năng phát triển cho thị trường BĐS nhà ở trong tương lai. Do đó, dân cư lựa chọn đầu tư tại đây hoàn toàn có thể yên tâm nhờ hưởng lợi từ yếu tố mở rộng đô thị của TP.HCM.

Kết hợp với đó là sự phát triển của hệ thống tiện ích hiện hữu tại khu vưc bàn giáp ranh Dĩ An và TP.HCM. Điển hình là khi đô thị ĐHQG TP.HCM, Bến xe Miền Đông mới, tuyến Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên. Hàng loạt tuyến giao thông trọng điểm đi qua và gần nơi dự án tọa lạc cũng đảm bảo hoạt động đi lại của dân cư thuận tiện, nhanh chóng.

Quý KH quan tâm LH em kiều nhân viên KD chủ đầu tư Phúc Đạt Tower.

Telephone: 0909 020 ***

bán ngay chung cư chung cư Opal Boulevard 76m2 giá 2.37 tỉ, 2 phòng ngủ + 2 toilet (như hình vẽ), tầng đẹp, vô ở ngay.

căn hộ chung cư Opal Boulevard ngay MT đường Phạm Văn Đồng(60m), gồm 12 làn xe.

Vị trí: Số 10 Kha Vạn Cân, P. An Bình, Dĩ An, Bình Dương.

+ 300m kết nối cầu vượt Linh xuân Thủ Đức.

+ 5 ph kết làng ĐH Thủ Đức.

+ 7 ph kết nối chợ Thủ Đức.

+ Kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 20 ph.

- Hướng cửa hướng Đông Nam, logia hướng Tây Bắc (View Chợ Việt Lập, Cầu vượt sóng Thần).

- Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 toilet, 1 phòng khách, 1 logia, 1 bếp.

- pháp lý: Đã có SHR, công chứng ngay trong ngày.

- Tiện ích: Hồ bơi, fitness, spa, bàn đọc sách, bàn uống nước tất cả đều free.

- Tiện ích nội khu: Bách hóa xanh, gội đầu dưỡng sinh, shop tiện lợi, trường mẫu giáo,...

- gara 4 tầng: 1 hầm và 3 tầng.

- Hệ thống camera an ninh quản lý 24/7.

- Mỗi tòa căn hộ có 5 thang máy, hành lang rộng 1.8m, cửa mở vào nhà bằng mật khẩu, thẻ từ.

- NH VCB hỗ trợ vay 70 phần trăm lên tới 30 năm, LS cố định 7.5  phần trăm/2 năm.

gọi ngay: Bộ Opal: 0981 244 ***Zalo, Call, sms, viber) hỗ trợ tư vấn free và xem nhà thực tế.

Hiện tại văn phòng Bộ ở ngay căn hộ chung cư tại tòa căn hộ A1, nhà phố thương mại shophouse A1.01 a/c có thể đến xem chung cư lúc nào.

Kể cả các buổi trong ngày (sáng, trưa, tối) hay ngoài giờ hành chính, cũng như cuối tuần).