Mua bán Bất động sản khác tại Đường Đào Trinh Nhất, Phường Đông Hòa, Huyện Dĩ An, Bình Dương năm 2024

Cần bán ngay KS Dĩ An

DT 10x21, hiện trạng 5 tầng, sân thượng, tổng sàn 1200, gồm 35p đầy đủ nội thất, đang cho thuê 5 năm, dòng tiền 5 phần trăm/năm

Nh định giá 20T, bán gấp 17.x tỉ

2 yếu tố tạo nên LN đầu tư BDS là lãi vốn và dòng tiền

- Lãi vốn là phần chênh lệch giá tại thời điểm mua và bán (Giá Bds thường tăng theo 1 số yếu tố như tăng trưởng kte khu vực, tăng trưởng chung của bds khu vực, sự phát triển và thay đổi về tiện ích (trường học, sthi, bvien..), hạ tầng như đường sá..

- Dòng tiền là thu nhập theo thời kỳ của bds đó (Dòng tiền bds ở các khu vực phát triển ổn định thường dao động từ 2-3 phần trăm)

Nếu đầu tư BDS theo 1 tg đủ dài thì lãi vốn là yếu tố quan trọng hơn giúp gia tăng giá trị TS (trong đó phần đất sẽ chiếm tỉ trọng cao hơn phần công trình xây dựng)

Vd trong chu kỳ 5 năm 1 bds dễ dàng tăng giá gấp 2 nhưng tổng dòng tiền 5 năm trung bình chỉ đạt khoảng 10-20 phần trăm (gtri bds)

Dưới đây em có một căn hotel 1021, 5 tầng, sân thượng, tổng sàn 1200m2, kề Big C Dĩ An (Sthi Go), Làng ĐH

Hiện trạng 35P, đang cho thuê khoán dài hạn, Dòng tiền khoảng5 phần trăm/năm, giấy phép hợp đồng đầy đủ

Giá giảm mạnh từ 20 còn 17.x tỉ

anh/chị qtam liên hệ ngaye Tài Võ nắm thông tin chính xác và thỏa thuận!