Chỉ 2 tỉ sở hữu dãy trọ 26 phòng thu nhập 600tr/năm khoảng 50tr/tháng.
* Phương án đầu tư tuyệt vời:
- Vốn đầu tư ban đầu = 2.000.000.000 VNĐ.
- NH hỗ trợ vay = 4.950.000.000 VNĐ (Hồ sơ vay dựa trên thu nhập nhà trọ).
- LN đầu tư = 1.520.000.000 VNĐ sau 5 năm.
LN đầu tư = (giá năm 5 - giá năm 1) + (Số tiền gốc đã trả trong 5 năm).
- LN/vốn đầu tư sau 5 năm = 76 phần trăm.
Kiệt trước nhà 7m.
DT đất: 153,1 mét vuông ngang 5,95m nở hậu 7,71m.
Đông Nam.
Dãy trọ 4 tầng kiên cố có 26 phòng cho thuê. Có phòng nhỏ bảo vệ.
Khu vực gần chợ và nhiều trường học, trung tâm TP.
Ưu điểm: gara tầng 1 rộng chứa đc khoảng 70 xe máy.
Đặc biệt: Đảm bảo tiêu chí phòng cháy chữa cháy.
Lợi ích phương án đầu tư:
- LN ngang bằng hoặc cao hơn LS tiền gửi NH.
- Không sợ NH phá sản vì còn BĐS. Gửi tiết kiệm NH phá sản chỉ nhận lại tối đa 75.000.000 VNĐ.
- Không áp lực tài chính, Thu nhập đủ để chi trả gốc lãi hàng tháng và lâu dài.
- Mua BĐS còn đc hưởng lợi từ giá BĐS tăng theo thời gian.
- Tạo đc hồ sơ cá nhân tốt trong việc vay vốn NH, sau này sẽ đc hưởng chính sách vay LS thấp và ưu đãi hơn từ NH.
- Là di sản, quà tặng, thừa kế tốt mà không đòi hỏi sự phức tạp trong vận hành KD dành cho con cái.
Hiện đang vay NH 7 tỉ, cần bán ngay giá 6,968 tỉ. Chấp nhận lỗ để trả NH.
bán gấp cho khách tài chính tốt hỗ trợ chính chủ tất toán sổ để sang nhượng.
Nhận ký gửi BĐS Đà Nẵng - Huế.
