Mô tả:
căn hộ dịch vụ có doanh thu 50tr/tháng.
Cạnh chợ Tân Thuận và sân tennis, P. Tân Thuận Đông, Q. 7.
DT: 5.68m x 16.68m.
DTS: 285m2.
+ Kết cấu móng băng toàn bộ, xây dựng chắc chắn, giám sát chặt chẽ từ móng đến mái, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và 1 sân thượng. DT đất công nhận 78m2 (thực tế là 80m2), với 5 mét bề ngang cực đẹp cho ngôi nhà phố. DT sàn đã hoàn công là 242,2m2, nếu tính luôn sàn sân thượng là 300m2 sàn.
Vị trí gần chợ, gần nhiều trường đại học, ngay trung tâm, cách Q. 4 đúng cây cầu Tân Thuận. View sông, pháo bông cực kỳ đẹp.
+ Hiện tại đang là 9 phòng. Doanh thu 35 - 37tr/tháng, với tỉ suất sinh lời tầm 5,3 phần trăm/ năm. Còn nếu tận dụng cả tầng lửng và sân thượng sẽ thêm đc 4 phòng nữa để khai thác tối đa dc 13 phòng thì tỉ suất có thể lên hơn 6 - 7 phần trăm, tầm dc 50tr/ tháng. An toàn và LN hơn so với gởi NH. Đồng thời, gia tăng giá trị BĐS hằng năm.
+ Cửa khóa vân tay, camera toàn khu, khách thuê tự ra vào nên mình không phải quản lý gì hết. Vận hành rất nhẹ nhàng, lâu lâu lên quét dọn và cuối tháng các phòng tự chuyển tiền nhà thôi ạ.
+ Đã gắn sẵn 10 đồng hồ điện nhà nước, LN cao và dễ dàng theo dõi trên app. Đồng thời có hệ thống điện tự động, kiểm soát an ninh tự động.
sổ hồng riêng riềng chính chủ 1 đời, hoàn công đủ, tiện sang tên nhanh.
pháp lí:
+ sổ hồng chính chủ, hoàn công đủ.
liên hệ ngay 0901 129 *** Thịnh.
