Cần bán căn nhà 35 m2 tại Đường Nguyễn Đình Chiểu - 2 - Quận 3 - TP Hồ Chí Minh, giá 9,4 tỷ

Cơ hội hiếm sở hữu ngôi nhà phố trung tâm P. Bàn Cờ – Q. 3, vị trí Nguyễn Đình Chiểu, khu Chợ Bàn Cờ sầm uất. TS phù hợp đầu tư giữ tiền, khai thác dòng tiền ổn định hoặc vừa ở vừa KD.

🏠 Thông tin chi tiết ngôi nhà

•  -  DT đất: 35m2 (ngang 3.9m x dài 9m), vuông vắn
•  -  Kết cấu: Nhà 4 tầng BTCT kiên cố (1 trệt + 3 lầu), bố trí hợp lý, 3  nhà vệ sinh
• -  Hẻm: hẻm ô tô thông, trước nhà rộng khoảng4m (chuẩn bị mở rộng)
• -  Hiện trạng: Đang cho thuê, dòng tiền ổn định khoảng25 tr/tháng

📐 Vị trí trung tâm – P. Bàn Cờ, Q. 3

• -  Nằm ngay khu Chợ Bàn Cờ, cư dân đông đúc, KD sôi động ngày đêm
• -  hẻm ô tô thông nhiều hướng, thanh khoản cao – dễ cho thuê – dễ bán lại
• -  Kết nối nhanh các trục đường lớn: Nguyễn Đình Chiểu – Nguyễn Thị Minh Khai – Điện Biên Phủ – Nguyễn Thiện Thuật
• -  Di chuyển thuận tiện sang Q. 1 – Q. 5 – Q. 10

🚗 Tiện ích xung quanh đầy đủ

• -  Gần Chợ Bàn Cờ, AEON Citimart, Coop Mart, Satra
• -  Gần Now Zone – Vạn Hạnh Mall, NH, trường cấp 1,2,3
• -  liên kế các BV lớn: Bình Dân – Da Liễu – Từ Dũ – Nhi Đồng – Vạn Hạnh
• -  Gần Công viên Lý Thái Tổ 4,4ha (dự kiến hoạt động Tết 2026)

💰 pháp lí – giá

• -  SHR riêng, pháp lí chuẩn, công chứng – sang tên nhanh
• -  giá: 9.4 tỉ (thỏa thuận trực tiếp chính chủ)

📞 Victor Trần – 0979246*** Chuyên ngôi nhà phố & BĐS trung tâm thành phố.Thành phố Hồ Chí Minh

👉 #VictorTran #VictorTranNhaPho #MinhBachTungGiaoDich #NhaPhoTrungTamTPThành phố Hồ Chí Minh #NhaPhoPhuong #NhaPhoBanCo