Chính chủ mua biệt thự SL5 GĐ 1 để KD lưu trú nhưng vì cần tiền nên bán lại giá cực rẻ thị trường.
7tỉ, 4 phòng ngủ, 3 tầng, DT đất: 162,5m2, DTXD: 80m2, DT sàn: 248,5m2.
Hướng: hướng Tây Nam.
Số lượng: một căn.
Giải mã lý do tại sao kết luận hoàn vốn sau chưa đầy 10 năm:
giá cho thuê phòng thấp nhất cho villa 5* tại Hội An:
Mùa cao điểm: 7 - 10 tr/tháng.
Mùa thấp điểm: 5 tr/tháng.
Công suất phủ phòng của phân khúc 4 - 5* tại Hội An:
Mùa cao điểm: 90 phần trăm.
Mùa thấp điểm: 50 phần trăm.
Để đưa ra con số khách quan, công thức tính sẽ áp dụng mức công suất phủ phòng 60 phần trăm.
Doanh thu mỗi năm: (Công suất phủ phòng 60 phần trăm x 365 ngày x 5 tr/ngày) chi phí vận hành và bảo trì: 30 phần trăm tổng doanh thu = 766,500,000đ.
Sau 10 năm hoàn vốn với 7.66 tỉ VNĐ đã trừ mọi chi phí.
Thay vì mua căn hộ nghỉ dưỡng cũng hoàn vốn sau 10 - 12 năm, mua biết thự sở hữu vĩnh viễn sẽ là phương án tối ưu.
Xem thêm thông tin hoàn chỉnh về căn biệt thự Casamia Hội An.
http://thienkimreal.com.vn/chi-tiet-du-an-biet-thu-casamia-hoi-an-du-thuyen-tai-gia-sinh-thai-quanh-nha-68
GĐ chào bán đợt 1, đã có người mua và bán chênh 850 tr trong 24h, tham khảo tại đây: http://thienkimreal.com.vn/tin-casamia-hoi-an-dau-tu-24-gio-dong-ho-lai-850-trieu-4820
liên hệ chính chủ: 0907 222 ***Mai Ly).
