- đc: MT Đường số 4, Hà Đô Centrosa, P. 12, Q. 10.
- DT: 5.5 x 16m.
DT đất: 88m2.
DTXD: 66m2.
DT sàn: 249.9m2.
- Kết cấu: Trệt 3 lầu.
Gồm 5 toilet.
Có thang máy, hệ thống điều hòa trung tâm.
Về thang máy khu này chính chủ mua và đặt chủ đầu tư từ GĐ đầu khi chuẩn bị bàn giao nên mới có thể đặt thang máy đc, thang bộ xây hẹp hơn một tí ạ.
- Hướng: hướng Tây Bắc.
- HĐ thuê: Thu net 72tr/tháng. HĐ từ T3/2023 - T3/2025.
giá: 46 tỉ.
Note:
- pql: 13.000 vnd/m đất. Mỗi tháng ~ 1tr chi pql.
- Chỗ đậu oto. Bình thường mỗi nhà đậu đc 1 chiếc. Nhưng vị trí căn này đối diện quỹ đất giáo dục nên có thể đc đc 2 chiếc 2 bên đường.
- Về quỹ đất giáo dục đối diện căn này chưa triển khai. Là vì lúc trước quy hoạch 5 tầng, chỉ trường quốc tế liên cấp 1,2. Hiện đơn vị khác vào xin phép liên cấp 1,2,3. Đổi quy hoạch xây từ 5 tầng lên 9 tầng. Hiện đang trong quá trình chờ phê duyệt hồ sơ nên vẫn đang còn là đất trống. Tương lai căn này tiềm năng như căn nhà phố thương mại shophouse đối diện khu trường liên cấp quốc tế (lớn nhất Q. 10 - khu trung tâm).
- Khu VIP, quy hoạch đồng bộ, hiện đại. Có thể vừa ở vừa KD, đậu xe thoải mái.
Về lượng traffic, nhận diện thương hiệu tự nhiên như các tuyến đường lớn thì không bằng. Tuy nhiên xét về mặt thuận tiện, chất lượng sống và mảng xanh thì khá là tốt tại khu vực trung tâm + AN NINH.
Và, mật độ cư dân từ các block căn hộ căn hộ cũng vẫn rất đông ạ.
Dịch vụ và những điểm khách biệt tại Mai Linh bất động sản:
- Cam kết rổ hàng, quỹ căn hơn 80 phần trăm thị trường.
Cam kết nắm rõ, kỹ, chi tiết, đầy đủ sổ, HĐ thuê của từng căn;
- Miễn 100 phần trăm phí môi giới cho khách mua.
Khác biệt: Trường hợp những chính chủ không tiếp môi giới nhưng nhận thấy căn giá siêu mềm, phù hợp nhu cầu KH em Linh vẫn sẵn sàng giới thiệu khách mình đến gặp chủ, phần phí môi giới, KH sẽ TT thay chính chủ.
- Giá cam kết tốt nhất thị trường, các căn đều có khách làm việc sâu nên nắm đc giá chốt. Tránh mất thời gian 3 bên;
- Có ưu đãi đặc biệt cho KH đặt cọc sớm, TT nhanh;
- Có tư vấn kỹ chọn căn phù hợp nhu cầu, tránh lan man, mất thời gian đi xem những căn không phù hợp;
- Xem nhà trực tiếp: 6: 00 - 21: 00 hàng ngày, KH đc đàm phán giá trực tiếp với chính chủ.
- Hỗ trợ thủ tục nhanh gọn, pháp lí rõ ràng. Sang tên bìa đỏ chính chủ.
Hỗ trợ vay bank có LS và chương trình ưu đãi nhất đúng tiêu chí.
- Lưu ý, em Mai Linh có hợp tác, chia phí với quý anh/chị đồng nghiệp hoặc anh/chị không làm trong ngành nhưng đang tìm cho người thân. Tuy nhiên Linh làm việc trên nguyên tắc tin tưởng, lâu dài nên chỉ khi gửi SĐT người mua Linh mới nhận lọc hàng. Nếu không quý anh/chị cần hợp tác vui lòng không contact tránh mất thời gian các bên ạ.
Trân trọng và kính chúc sức khỏe, sự thịnh vượng đến với những ai đã xem tin!
Mai Linh bất động sản.
